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青岛将开启高铁新时代,青岛北站瞰海新房总价48万起

2020-9-16 03:58     发布者: 青岛精选 评论 0 查看 348
长期面对快节奏的工作与生活,人们在选择出行的交通工具上也有了更多的要求。特别是出差频繁的工作群体,高铁和飞机是其选择频次较多的出行方式。8月以来,青岛高铁方面好消息频传 ,随着多条铁路线路即将通车,青岛 ...
长期面对快节奏的工作与生活,人们在选择出行的交通工具上也有了更多的要求。特别是出差频繁的工作群体,高铁和飞机是其选择频次较多的出行方式。

8月以来,青岛高铁方面好消息频传 ,随着多条铁路线路即将通车,青岛到达上海、郑州等城市的时间将大大缩短。部分购房者因为有频繁出差的需求,在置业时会考虑与高铁站之间的通勤时间与距离。那这次小编就带你盘点一下青岛这些高铁站周边的在售新盘。

青岛北站:瞰海新房总价48万起

青岛市区有两大高铁站:青岛站与青岛北站,但在青岛老城区的青岛站,其周边发展已饱和,无新盘在售。所以青岛北站成为青岛市区唯一一个周边有在售新房的高铁站。

青岛北站位于李沧沧口片区,于2014年1月10日投入使用,是山东省最大的铁路枢纽站。其为胶东半岛连接中国长三角、珠三角等沿海主要经济发达地区以及东北工业基地的快速铁路通道始发点。

青岛将开启高铁新时代,青岛北站瞰海新房总价48万起

青岛北站 图源:第一青吹


青岛北站周边有多个成熟小区,基础配套比较完善,主要是其交通配套,在青岛地铁网络中,青岛北站是地铁1号线、3号线、8号线极为重要的一个站点。但是这一片区缺乏大型的商业配套,在升级购物方面不能得到有效满足。目前青岛北站周边在售新房有:越秀天悦海湾、首创禧悦天海、海创景苑。

青岛将开启高铁新时代,青岛北站瞰海新房总价48万起

越秀天悦海湾效果图


越秀天悦海湾目前主力在售115-128㎡的小高层和128-143㎡的装修洋房。小高层毛坯与装修均有,价格在20000-23000元/㎡,洋房价格为25000-26000元/㎡。这一价格在青岛市区的新房楼盘中处于低位,有一定的价格优势。如果你还觉得这一价格过高,那不妨看看其公寓产品,项目在售37-57㎡U+百变空间,均价13000-14000元/㎡,估算一下总价48万起便可置业市区(咨询电话:400-101-8532转510)。

青岛将开启高铁新时代,青岛北站瞰海新房总价48万起


首创禧悦天海沙盘实景

首创禧悦天海在售建面约80-115㎡高层,均价23000元/㎡装修交付。该项目有三大亮点:一为较为靠近地铁1号线站点沧安路站;二为项目自身规划商业综合体,弥补这一片区商业空白;三为其项目自身80㎡小户型在市区新房中稀缺性凸显。另外首创禧悦天海即将推出39-45㎡公寓,价格14000-15000元/㎡(咨询电话:400-101-8532转257)。

青岛将开启高铁新时代,青岛北站瞰海新房总价48万起

海创景苑效果图


上述两盘均临环湾,而海创景苑在沧口公园北侧,其生活配套方面更丰富多样。海创景苑项目共建设6栋住宅楼和部分沿街商业。主力户型106、116㎡功能性套三、132㎡舒适性套三,装修交付,起价21900元/㎡(咨询电话:400-101-8532转480)。

青岛西站:多体量大盘,低密洋房首付18万起

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青岛西站

青岛西站位于西海岸新区,于2018年12月26日投入使用,与青岛站,青岛北站,红岛站(在建)构成青岛环胶州湾四大交通综合枢纽客站布局。其主要满足西海岸新区居民的出行需求。

青岛将开启高铁新时代,青岛北站瞰海新房总价48万起


今年年底,盐通高铁与连镇铁路将全部开通运营,这就意味着两条铁路通车后,从青岛西站可通过青盐铁路、盐通高铁、沪苏通铁路、连镇铁路4小时通达上海、南京、苏州、扬州等长三角重点城市,促进西海岸新区与长三角地区的经济社会交流和区域协同发展。

青岛西站片区为西海岸交通商务区,为西海岸新兴片区之一。区域内聚集多家地产大鳄,如绿地、金地、金茂等,且多为体量大的综合体项目,以项目建设带动区域发展。在交通方面,青岛西站为地铁六号线二期规划站点,目前地铁六号线二期规划已进入青岛地铁最新三期规划【青岛市城市轨道交通建设规划(2021-2026年)】中。

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绿地青岛城际空间站效果图


绿地青岛城际空间站目前在售高层,户型面积95㎡、107㎡与119㎡,均价8000-9000元/㎡,毛坯交付。部分特价房送车位(咨询电话:400-101-8532转103)。

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西海岸创新科技城整体沙盘

西海岸创新科技城目前在售3、7、13号楼座,户型面积89、108、118㎡,整体均价9500-9600元/㎡左右,毛坯交付。计划9、10月份加推高层和小高层房源(咨询电话:400-101-8532转422)。

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金地康养智慧谷效果图


金地康养智慧谷目前在售2、6、10、16号楼,77-108㎡户型,包含洋房及小高层。其中,小高层均价8100-8200元/㎡;电梯洋房均价8300元/㎡,首付18万起(咨询电话:400-101-8532转152)。

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西交高铁馨苑效果图


另有一纯新盘西交高铁馨苑,项目集住宅、公寓、商业等多种业态为一体,户型面积90-200㎡,毛坯交付(咨询电话:400-101-8532转778)。

红岛站:周边88㎡小高层均价11000元/㎡

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红岛站(在建)

红岛站(在建)建成后,将成为全国首个海景高铁站,成为融合高铁、城际铁路、地铁、城市公交和出租车等诸多功能的大型综合性交通枢纽。是青岛市衔接国家"八横八纵"高铁网络、连接山东半岛铁路与陆路交通系统的重要区域性节点,为北岸城区发展提供新引擎。

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慕海路基本完工

按照计划,红岛站主体工程将于8月份基本全部完工,准备9月份启动验收,争取年底前开通启用。目前红岛站北广场工程正在收尾、地铁8号线出入口建设完成、站前慕海路基本完工。

在地铁规划中,红岛站可与青岛地铁8号线(在建)、青岛地铁12号线(规划)、青岛地铁10号线(规划)进行换乘,未来这一区域的地铁交通将更为发达。目前红岛站周边基本配套设施较为匮乏,新房主要为刚需小户型且价格较低,在此购房多为周边工作或预算有限的首套房刚需置业者。

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众安青岛新城市沙盘实景

众安青岛新城市靠近规划中地铁12号线站点,目前项目在售1号楼,为17层小高层,户型88㎡套三、119㎡套四,价格11000元/㎡,毛坯交付(咨询电话:400-101-8532转435)。

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中筑蓝湾铭都实景

中筑蓝湾铭都项目现房销售中,小高层户型面积为85-170㎡,均价11000-12000元/㎡,洋房户型面积为90-150㎡左右,均价12000-13000元/㎡,均为毛坯交付(咨询电话:400-101-8532转497)。

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中房鑫汇水岸实景

中房鑫汇水岸在售最后两栋(8#、9#)楼座,为18层小高层,户型为96、126㎡套三,带装修,均价12500元/㎡(咨询电话:400-101-8532转116)。

虽然高铁站周边有极大的交通利好,但是高铁站点带来的噪音影响仍不可忽视,另外节假日出行高峰期的拥堵也是不可避免的。所以在高铁站点购房时同样要考虑后期自身的居住环境,谨慎选择。

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